Как купить квартиру дешевле?

Начинаем поиск квартиры по объявлениям в газетах, в интернет-изданиях, опрашиваем знакомых, не гнушаемся и объявлений на столбах, любой источник информации может дать положительный результат.

Можно отметить подходящие объявления в газетах, сделать выписки из интернета и начинать звонить по телефону. Однако очень удобно будет выбрать заинтересовавшие вас варианты и записать в тетрадь, систематизировав все данные, полученные от владельцев. Сделать это можно в виде таблицы, например, с такими графами: адрес, тип дома, площадь, этаж, планировка, ремонт, инфраструктура, стоимость.

Удачей можно считать переговоры с хозяином квартиры, так как с владельцем вполне возможно договориться о снижении цены в отличие от переговоров с риелтором.

Срочная продажа

К объявлениям с пометками о срочной продаже нужно относиться достаточно осторожно. Снижение цены может означать не только то, что владелец срочно нуждается в деньгах. Не исключается вероятность того, что не в порядке что-то с квартирой или с документами на нее. Если после проверки всех документов с юристом все окажется в порядке, необходимо заключить договор задатка.

Если вы хотите приобрести квартиру в определенном районе, можно расклеить объявления о покупке квартире в специально отведенных местах и на дверях подъездов домов в этом районе. И хотя в этом случае вам могут назвать завышенную цену, но разговаривать вам придется с собственниками квартир, к тому же, можно будет поторговаться.

Непосредственный осмотр

Обзвонив по всем объявлениям, вы можете отметить все плюсы и минусы каждого варианта, откинуть не подходящие варианты и после этого договаривайтесь об осмотре подходящих квартир.

При осмотре, даже если вам все понравилось, лучше сделать вид, что таких вариантов много и данная квартира имеет не более достоинств, чем аналогичные. Расспросите о соседях, расположении школы, детсада, магазинов и поликлиники, о транспортных развязках. Вполне возможно, что в ходе таких переговоров хозяева снизят первоначальную цену.

Если цену владельцы жилья снизили, а вы сомневаетесь в правильности выбора, не торопитесь и осмотрите все отобранные варианты квартир.

Аналитическая составляющая

После осмотра всех квартир спокойно все проанализируйте, вычеркните однозначно не подходящие вам и оставьте несколько, из которых можно делать окончательный выбор. Однако сразу с продавцами не связывайтесь – возможно, они сами позвонят и предложат более низкую цену.